“这房子还能要吗！”女子因洁癖在装修合同中明确约定禁止工人在家中如厕，却发现马桶被使用且不冲水，卫生间满是异味，工人却拒不承认！

“明明白纸黑字写着不许用厕所，凭什么还要我忍受这种恶心！”

河南郑州，一女子因有洁癖，在装修合同中明确约定禁止工人在家中如厕，没想到工人不仅违约使用，还不冲水直接走人！卫生间满是异味，工人却死不承认，这究竟是怎么回事呢？一起来看看吧。

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01案例回顾

（为保护当事人隐私，本文人物均采用化名）

案发当天，李女士兴冲冲地来到新房验收装修进度，一推开门，瞬间被一股恶臭熏得差点吐出来！

她当即质疑装修队长王师傅：“不是说好了不能在家里上厕所吗？这味道是怎么回事？！”

原来，李女士患有严重的洁癖症，对卫生要求极其苛刻。在签订装修合她特意加了一条：“装修期间，工人严禁在屋内使用卫生间，违者按每次200元罚款处理。”

王师傅当时一口答应：“放心吧李姐，我们都是正规队伍，绝对按合同办事！”

可现在这情况，简直是在打脸！

李女士顿时感觉脑子有点转不过来：“你们明明签了合同，怎么还敢违约？而且用完连冲都不冲，这是把我家当什么地方了？！”

王师傅却一脸无辜：“李姐，您别冤枉好人啊！我们真没用过，可能是楼上漏水了吧？”

“漏水？！”李女士瞬间瞪大眼睛，“楼上漏水能漏出这种味道？你当我是三岁小孩吗？！”

她当即冲进卫生间一看，马桶里果然有使用痕迹，而且明显没有冲洗！地面还有零散的纸屑和脚印！

“这真的不是在耍我吗？！证据都摆在眼前了，还敢不承认？！”

王师傅依然死不承认：“李姐，我们真的没用过！可能是其他楼层的工人路过时急用了一下，我们也不知道啊！”

李女士气得浑身发抖：“其他工人？那你为什么不阻止？为什么不告诉我？这不还是你们的责任吗？！”

双方僵持不下，李女士当即表示要终止合同，并要求赔偿精神损失费。

这件事一出，网友炸了：

“洁癖患者真的太难了，遇到这种事估计要崩溃！”

“既然签了合同就要遵守，工人这是明摆着违约啊！”

“不冲水就走人，这素质也太差了吧……”

“装修队这态度，死不承认，太恶心了！”

那么，从法律的角度如何看待此案呢？

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02案例分析

本案核心争议：工人违反装修合同约定使用卫生间，是否构成违约？

根据《民法典》规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”

本案中，李女士与装修队签订的合同明确约定禁止工人在家中如厕，这是双方真实意思表示，合法有效。工人使用卫生间的行为明显违反了合同约定，构成违约。

装修队是否应当承担违约责任？

根据《民法典》规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

装修队作为合同主体，对施工人员负有管理和约束义务。即使是其他楼层工人使用，装修队未能有效阻止和管理，仍应承担管理不善的违约责任。

李女士是否有权要求精神损失赔偿？

根据《民法典》规定：“侵害他人人格权益造成财产损失或者精神损害的，被侵权人有权请求赔偿。”

考虑到李女士的洁癖症状和合同的特殊约定，工人的违约行为确实对其造成了精神痛苦和心理创伤，应当给予适当的精神损失赔偿。

最终双方协商，装修队赔偿李女士2000元违约金和精神损失费，并重新进行卫生间的深度清洁和消毒，李女士同意继续履行装修合同。

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03深刻教训

明明白纸黑字的合同，竟然还敢明目张胆违约！

合同约定要履行本是天经地义，但谁会想到连最基本的契约精神都要反复强调？

有网友热议：“人家都有洁癖了，还专门写进合同，工人这是故意恶心人啊！”

也有网友表示：“不管什么理由，违约就是违约，必须承担责任！”

更有专业人士指出：“特殊需求写入合同就有法律效力，不能因为觉得奇怪就不执行！”

本案给我们三个深刻启示：

第一，合同条款要详细具体。李女士将特殊要求明确写入合同，为后续维权提供了有力依据。消费者在签订装修合应当将所有特殊要求和注意事项详细约定。

第二，施工方要严格管理。装修队对施工人员负有管理责任，不能以“不知情”为由推卸责任。规范的装修公司应当建立完善的现场管理制度。

第三，维权要及时果断。发现违约行为要立即取证，明确表达维权意愿。不要因为觉得“小事”就忍气吞声，这样只会助长违约行为。

对于此案您怎么看？欢迎您留言谈谈。

声明：本文内容基于真实案件改编，当事人姓名及相关信息均已进行匿名化或虚构化处理，旨在保护个人隐私。文章仅以案例形式为大众提供法律知识普及，不构成任何法律建议或指导。